河南拆遷公司說(shuō)說(shuō)拆遷過(guò)程中市民如何需要注意哪些？
發(fā)布日期：2021-03-16 文章來(lái)源：本站 閱讀點(diǎn)擊：800
??拆遷過(guò)程中市民如何需要注意哪些？華鑫睿河南拆遷公司表示，拆遷過(guò)程更是一個(gè)協(xié)商過(guò)程，雙方需要達(dá)成一定的協(xié)議才能執(zhí)行拆遷工作，這里河南華鑫瑞拆遷公司整理了如下5點(diǎn)，希望可以對(duì)您有所幫助。??1、首先要看你的目的是啥，這個(gè)很重要。
??2、要看項(xiàng)目的性質(zhì)，是開(kāi)發(fā)還是公益事業(yè)（如果綠地、市政、道路、產(chǎn)業(yè)園區(qū)）。如果是公共事業(yè)建設(shè)，政府支持力度大，政策前后比較統(tǒng)一。如果是商業(yè)開(kāi)發(fā)，一般情況下，后簽協(xié)議能增加補(bǔ)償。
??3、如果只是想權(quán)益不受損害，不耽誤日常時(shí)間，不想糾纏太久，也認(rèn)同拆遷的總體補(bǔ)償政策。這個(gè)就好辦。（1）查看項(xiàng)目的拆遷許可證、立項(xiàng)文書(shū)、規(guī)證、土地使用證等證件是否齊全；（2）評(píng)估時(shí)和評(píng)估公司多說(shuō)好話，找到熟人更好，多評(píng)估2-3萬(wàn)也是正常的；（3）以上兩個(gè)步驟都通過(guò)后，要學(xué)會(huì)和拆遷公司的人談判，多講困難，如經(jīng)濟(jì)困難、居住困難，和周?chē)従舆M(jìn)行對(duì)比。（4）簽字時(shí)，注意協(xié)議的內(nèi)容，如面積、居住人口
??4、如果想趁此機(jī)會(huì)發(fā)一筆，且有的是大把的時(shí)光沒(méi)處使，那你就應(yīng)該好好籌劃一下。（1）槍打出頭鳥(niǎo)，堅(jiān)持到最后再出擊；（2）別管項(xiàng)目證件是否齊全，對(duì)所有的許可證都先復(fù)議后起訴，堅(jiān)持打倒最后，不能訴訟的就投訴；談判就一個(gè)理由要求安置；（3）只要支持到最后一戶，你就拿出好態(tài)度談判吧。
??注意事項(xiàng)：（1）如果強(qiáng)拆通知都發(fā)了，就趕快簽；（2）以上都是心理素質(zhì)及好的精英們干的事情，其他人不要輕易嘗試；（3）以上不含房?jī)r(jià)上漲因素，補(bǔ)償價(jià)格上漲有時(shí)趕不上房?jī)r(jià)上漲
??5、實(shí)施農(nóng)民舊村改造上樓參照以上執(zhí)行
??補(bǔ)充：1、大家出的招，大多是鬧騰的招。大多數(shù)人還是想盡快地、平平安安的、順順利利的、和和氣氣的拆遷！否則，咱們國(guó)家就沒(méi)法搞建設(shè)了！2、昨天在西客站看見(jiàn)一個(gè)外地的，因?yàn)閺?qiáng)制拆遷跳樓（估計(jì)是嚇唬人，沒(méi)跳下來(lái)），何苦呢！一哭二鬧三上吊的生活還有啥意義！用最有效的時(shí)間干最有效的事情還是絕大多數(shù)人的想法。勸君自重！3、確實(shí)有人在拆遷中獲利匪淺，你想想，有這經(jīng)年累月的日夜折磨，干點(diǎn)別的也有收獲的！
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